Desde hace meses, los agoreros han estado pronosticando un estallido de la burbuja inmobiliaria. La explosión todavía tiene que suceder. Según los datos publicados durante la primera semana de octubre, las viviendas existentes de mediana para el precio de venta cayeron en agosto un 1,7 por ciento, por primera vez en más de diez años de fijación de precios del año a año. El número de viviendas en venta ha aumentado a 3,9 millones, que es el nivel de inventario más alto desde 1993.
La burbuja de casas a la venta todavía existe; sin embargo, debido a las tasas de empleo, de ingresos y de interés siguen siendo en gran forma. Esto significa que las previsiones siguen siendo excelentes para este año, que se espera que sea el tercer mejor año en la historia de las ventas de viviendas.
Eso no quiere decir que las cifras de ventas son tan buenos como el pasado año en esta época, cuando la burbuja hecha de casas de precios poco realistas. Con precios bajando y casas para los inventarios de venta en aumento, el mercado inmobiliario se está moviendo hacia un mercado ™ € buyerâ s â € "pero aún estamos muy lejos de allí en este momento.
Las casas actuales para la venta en el mercado significa que los compradores pueden tomar más tiempo para tomar decisiones de compra, lo que mantiene muchas casas a la venta en el mercado por más tiempo. Hay más competencia para los propietarios de viviendas en venta, que requieren diferentes técnicas de venta.
Lo más importante es fijar el precio con exactitud viviendas en venta. Demasiado alto, y van a permanecer en el mercado por mucho tiempo. Los vendedores deben ser realistas. Viviendas en venta propietarios tienen que empezar a mirar el â € œrealâ precio € de su casa, en base a lo que realmente pagaron por ella y por qué precio se puede vender. Ellos no pueden ver el â € œpaperâ € equidad que fue creado por el â € de la burbuja "no se puede perder el dinero que nunca fue real! El único dinero que se pierde es en â € œtheory, â € en base a lo que una anterior, dijo que el mercado poco realista para lo que usted podría vender su propiedad. La única œrealâ € € â dinero que se perdería sería si tuviera que vender una casa por menos de lo que pagó, y las casas de venta en el mercado no es en ese punto y espero que nunca lo serán.
El segundo más importante técnica de venta de casas en venta es comercializarlo correctamente y hacer que se destaque entre el resto de viviendas en venta. Preparación antes de poner su casa en el mercado va a hacer una diferencia. Haga que lo revise de antemano y reparar, renovar y sustituir cualquier artículo defectuoso en el interior y el exterior de la casa, así como los problemas de jardinería. La etapa de su casa para mostrar â € "pintura fresca, un menor número de piezas de mobiliario atractivo posicionados para que las habitaciones parezcan más grandes (poner las piezas extra en almacenamiento), la adición de pequeñas acentos decorativos de color para sacar el ojo de la € ™ s viewerâ de características únicas dentro de las habitaciones , y así sucesivamente. Algunos agentes de bienes raíces pueden ayudar a los propietarios de viviendas en venta con â € œbuy-downa € hipotecarios productos para añadir más atractivo de compra a la propiedad sin tener que bajar el precio de venta.
En este mercado actual, los propietarios de viviendas en venta con el borde son aquellos que se toman el tiempo y esfuerzo antes de poner su casa en el mercado, junto con un precio de venta realista.
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