El mejor momento para comprar y vender una casa

En los precios de la propiedad a largo plazo tienden a moverse en una tendencia al alza con el estancamiento ocasional y descensos a lo largo del camino. Hay momentos en que los precios que piden son las nubes y otros momentos en los que son ligeramente inferiores. Sin embargo, lo que mucha gente no sabe es que esto es igualmente cierto en un marco de tiempo más corto, y hay épocas del año que son mejores que otros para comprar y vender una casa.

Vamos a empezar por mirar en la mejor época del año para comprar una propiedad. Obviamente, si usted está buscando una propiedad potencial, entonces es obvio que quiere conseguir el precio más bajo posible. Por lo tanto, la mejor época del año para comprar es cuando el mercado está en él es más silencioso, es decir, cuando hay menos compradores potenciales por ahí buscando y que compiten por propiedades.

Si hay menos de espectadores mirando propiedades entonces, obviamente, habrá menos personas pujando por ellos lo que significa que es más probable que sea capaz de conseguir una oferta aceptada muy por debajo del precio de salida.

Por eso, cuando es el mejor momento para comprar?

Bueno, el mercado es significativamente más silencioso durante los meses de invierno, especialmente durante diciembre y enero por lo que este es un excelente momento para comprar.

Hay generalmente un poco menos propiedades en el mercado en este momento, pero si lo hace ver una casa que te gusta, entonces es más probable que sea capaz de tomar un negocio.

Otro buen momento para comprar, pero en un grado algo menor, es durante la temporada de vacaciones, es decir, a finales de julio hasta finales de agosto, cuando los compradores más potenciales toman un descanso de mirar propiedades para concentrarse en sus vacaciones. En general, sin embargo los meses de invierno son el mejor momento para comprar.

Ahora echemos un vistazo a los mejores momentos del año para vender una casa. Aquí estamos, obviamente, buscando recibir el mejor precio posible por lo que idealmente queremos poner la casa en el mercado cuando el mercado es más dinámico, por lo que hay un montón de gente que ve y que compiten por propiedades, lo que impulsa los precios al alza.

Después de la pausa de los meses de invierno, el mercado tiende a recuperarse de nuevo a partir de marzo, por lo que este es el momento en que usted debe estar pensando en poner su casa en venta. En términos generales, los meses de primavera y verano hasta hasta que comience la temporada de vacaciones es el mejor momento para vender porque es cuando los compradores están en vigor y compitiendo duro con los demás.

Esta es una buena noticia para usted, como a menudo se puede establecer su precio un poco más alto que el verdadero valor de mercado sabiendo que hay una buena probabilidad de que la gente va a pagar una pequeña prima y pagar en o cerca de un precio de venta superior a fin de luchar de cualquier otros compradores potenciales.

El siguiente mejor momento para vender su casa es durante los meses de otoño, cuando los niños están de vuelta en la escuela y la temporada de vacaciones ha terminado, pero el único problema es que si usted no vende durante este tiempo, usted tiene que tratar de encontrar un comprador y conseguir un buen precio en los largos meses de invierno cuando el mercado está más tranquilo.

Para concluir, si usted está buscando para comprar entonces el mejor momento para hacerlo es durante los meses de invierno y finales de verano, y si usted está mirando para vender, entonces usted debe tener su casa en el mercado durante los meses de primavera y verano si usted quiere conseguir un precio de venta más alto.

Los hechos sobre Invertir Distressed Properties Real Estate

La clave para hacer un beneficio en la inversión inmobiliaria es a través de la compra de propiedades por un precio tan bajo como sea posible y luego revenderlos a un precio mayor. Tal es el caso de propiedades en dificultades la inversión inmobiliaria. Esta es una de las técnicas más populares utilizados por los inversores inmobiliarios. Una vez que sepas cómo los pasos a seguir con propiedades en apuros que invierten, también, se puede emplear la técnica para obtener mayores ganancias.

El primer paso para invertir en propiedades en apuros es la localización de propiedades en dificultades. Estas propiedades son las que tienen un valor inferior debido a su condición, la apariencia, o la situación financiera propietarios. Uno o más de estos elementos deben estar presentes para que la propiedad a ser considerado angustia.

Al invertir en propiedades en dificultades que no puedes simplemente elegir cualquier casa que está en malas condiciones. Hay algunas propiedades en problemas que pueden terminar costándole más de reparar que usted hará en beneficio de los hogares. Las mejores propiedades para invertir en son aquellos que pueden ser reparados con el menor costo posible. Estas propiedades sólo tiene agujeros en la pared fija o un toque de pintura hacia arriba para aumentar el valor de la casa.

Tenga en cuenta que no todos los inmuebles embargados requiere reparación. Recuerde que una propiedad en dificultades puede ser calificado como tal debido a la situación financiera propietarios. El divorcio, la muerte de un familiar, la pérdida del empleo, y la transferencia de trabajo son sólo de las pocas causas de propiedades en dificultades. Este tipo de propiedades son el mejor tipo de todos a la compra, ya que se pueden comprar por un precio más bajo, y no requieren ningún tipo de reparación.

La inversión inmobiliaria, especialmente propiedades en problemas requiere un poco de trabajo para encontrar las propiedades. En algunos casos, puede ser capaz de conducir alrededor de los barrios en los que invertir y buscar propiedades que parecen angustiados. Cuando encuentre este tipo de propiedades toman nota de la dirección, y luego utilizar los registros de los tribunales de encontrar al dueño de la propiedad. Si la casa no se abandona, se puede llamar a la puerta y preguntar si se trata de la venta de su titular.

Con propiedades en apuros la inversión de bienes raíces que usted debe actuar rápidamente. Pueden existir otras ofertas sobre la mesa. Aunque actualmente no hay ofertas, se puede esperar para las ofertas para comenzar a venir. Es probable que no eres el único inversor interesado en propiedades en apuros la inversión inmobiliaria. Otros inversionistas están utilizando las mismas técnicas para localizar propiedades en problemas y puede lanzarse en picado con mejores ofertas. Actuar lo más rápidamente posible para evitar la pérdida ofertas.

Una de la más lucrativa de la inversión es propiedades en apuros la inversión inmobiliaria. La mayoría del trabajo está asociada a la localización de las propiedades. Si usted sabe que va a estar buscando propiedades, es una buena práctica para ser pre-calificado para la financiación de primera. Dado que el tiempo es crítico cuando se invierte en bienes raíces, usted necesita ahorrar tanto tiempo en el proceso de lo posible para asegurarse de que usted no pierda el trato con alguien que ya tiene financiamiento.

So You Think You Know Opción de comercio?

Todos sabemos que existen muchas oportunidades en la negociación de opciones hoy. Hacia donde uno mire, alguien está esperando para informarle de los enormes beneficios que se realicen en las acciones y los mercados de futuros. Sin embargo, muchas personas no son conscientes de las posibilidades de negociación de derivados que están disponibles dentro ya través de varios mercados diferentes.

Opción de comercio es sólo uno de los líderes muchas maneras de participar en este tipo de mercados secundarios. Y a diferencia de la creencia popular, este potencial escenario comercial no se limita estrictamente a la práctica de vender o escribir opciones.

Opción de comercio es un elemento importante de la inversión en los mercados, cumpliendo una función de gestión de riesgos y la generación de ingresos también.

En contraste con la mayoría de otros tipos de inversiones hoy en día, la opción de comercio proporciona un conjunto único de ventajas a sus clientes. No sólo la opción de comercio proporcionan un medio económico y eficaz de cobertura propia cartera frente a fluctuaciones adversas e inesperadas de los precios, sino que también ofrece una tremenda dimensión exploratoria a cotización.

Una de las comodidades primarias más importantes de la negociación de opciones es que un contratos de opciones permiten que un comercio se deje sentir, lo que permite al operador controlar la totalidad del valor de un activo por una fracción del costo real.

Entonces desde los espejos de precios de una opción que la del activo subyacente, por lo menos, de cualquier elemento de retorno constructivo dentro del activo se reunió con un mayor porcentaje de los recursos de vuelta dentro de la opción proporciona un riesgo limitado y la recompensa ilimitada.

En la negociación de opciones que el comprador sólo puede perder lo que se pagó por el contrato de opción, y ni un centavo más, que es una fracción de lo que podría ser el coste real del activo. Sin embargo, el potencial de ganancias es ilimitado ya que en la negociación de opciones el tenedor de la opción tiene un contrato que lleva a cabo en sintonía con el propio activo.

Si el panorama resulta ser positivo para la seguridad, también lo será el panorama sea para las opciones subyacentes de dicho activo. Opción de comercio también ofrece sus propietarios con numerosas alternativas comerciales. Opción de comercio se puede personalizar y combinar con otras opciones e incluso otras inversiones para obtener los beneficios de cualquier posible dislocación de precios en el mercado.

La negociación de opciones permite que el comerciante o inversionista para adquirir una posición que es pertinente para cualquier tipo de perspectivas del mercado de que él o ella puede tener y, a continuación ya sea alcista, bajista, picado, o en silencio. No importa en absoluto.

Riesgos involucrados en la negociación de opciones

Si bien no hay dudas de que la opción de comercio ofrece muchos beneficios de inversión, sino que también implica un riesgo y no es para todos. Por la misma razón que los rendimientos de uno puede ser grande, también lo puede las pérdidas.

Además, mientras que el potencial para el éxito financiero existe en la opción de comercio, el medio de realizar este tipo de oportunidades son a menudo difíciles de crear y de identificar. Con docenas de variables, varios modelos de precios, y cientos de diferentes estrategias para elegir, no es de extrañar que la negociación de opciones y su precio han sido un misterio para la mayoría del público de comercio.

Muy a menudo, en la negociación de opciones una maravillosa cantidad de información debe ser procesada antes de llegar a una decisión comercial bien informado. Las computadoras y los modelos de negociación sofisticadas a menudo invocados para seleccionar a los candidatos comerciales.

Sin embargo, como seres humanos, nos gusta que las cosas sean lo más simple posible en la negociación de opciones. Esto crea a menudo un conflicto al momento de decidir qué, cuándo y cómo el comercio de una inversión en particular. Es mucho más fácil de comprar o vender un activo de plano que a desafiar a los muchos factores extraños de estos mercados de derivados.

Si un inversionista piensa que el valor de un activo va a apreciar, él o ella simplemente puede comprar el de la seguridad; pero si un inversor piensa que el valor de un activo se depreciará, él o ella simplemente puede vender el valor. En tales situaciones, la única cosa que un inversionista debe preocuparse es el valor de la inversión en relación con el valor del precio de mercado. Si tan sólo la opción de comercio fuera tan fácil!

En general, la opción de comercio es más incómodo y complicado que el comercio de acciones, porque aquí los comerciantes deben tener en cuenta muchas variables, aparte de la dirección que ellos creen que el mercado se moverá.

Los efectos del paso del tiempo, las variables y delta, y la volatilidad del mercado subyacente en la espléndida precio de la opción de comercio, son sólo algunos de los muchos artículos que los comerciantes tienen que medir con el fin de tomar decisiones informadas. Si uno no es prudente en las decisiones de inversión de uno, uno potencialmente podría perder una enorme cantidad de opciones de comercio de dinero.

Los que en realidad ignoran las técnicas de manejo de dinero prudentes y racionales a menudo se encuentran de la manera difícil que estos factores pueden moler rápidamente y fácilmente por el valor de sus carteras de negociación de opciones.

Debido a los riesgos y beneficios, la negociación de opciones ofrece un enorme potencial de beneficio por encima y más allá de la negociación de cualquier otro dispositivo, incluido el propio título subyacente. Este es el momento en el que teóricos entran en el cuadro. Una vez que los beneficios se han definido, es simplemente una cuestión de determinar cómo alcanzarlos matchlessly.

Hasta ahora, la gran mayoría de las técnicas de la negociación de opciones han sido elaborados modelos matemáticos destinados a ayudar a identificar cuando existen escritura opción u oportunidades de venta.

Por otra parte, esperamos poder comenzar las obras de segunda mano mediante la introducción de técnicas de market timing simples para la negociación de opciones que permitirá a los comerciantes a comprar opciones con más confianza y con mayor éxito en la negociación de opciones.

El Cómo sobre la creación de Venta por el propietario Fact Sheet

Una hoja de datos preparada para su venta por el propietario de la casa y se incluirán en su anuncio clasificado en línea demostrará ser una de las herramientas de marketing más fuertes. Las hojas de datos, a veces se hace referencia como folletos caseros, son por lo general adjunto en un caso el tiempo a la señal de venta en el patio de la casa. También puede colocar dentro de su casa para dar a los compradores. Es una buena práctica para repartir hojas informativas en las casas abiertas y muestras de origen.

Al ver a la venta por dueño de la casa, los compradores, naturalmente, tienen muchas preguntas sobre el hogar. ¿Cómo es de grande? ¿Cuántos dormitorios y baños hay? ¿Cuáles son las características especiales de la casa? Estas son las preguntas que se contestan normalmente en anuncios clasificados en línea, y que usted puede responder en su venta por el propietario de hoja hecho en casa.

Cuando se prepara una hoja de datos para su venta por el propietario de bienes raíces, usted debe incluir varias piezas clave de información, como el total de pies cuadrados de la vivienda y el número de dormitorios y cuartos de baño. ¿Cuáles son las dimensiones de las habitaciones, comedor, sala de estar y la cocina? ¿Cuáles son los nombres de las escuelas locales? ¿Cuál es su información de contacto y la dirección de la casa? ¿Hay una fotografía en color de la casa? Por último, dar las fechas y horas de las proyecciones futuras.

Dado que la información de la escuela está sujeta a cambios, es una buena idea hablar de esto en la venta por el propietario hoja informativa casa. Coloque un asterisco junto al encabezado de la información de la escuela y hacer referencia el asterisco en la parte inferior de la hoja de información, y hacia la parte inferior de la línea de anuncios clasificados. Basta con decir que la información de la escuela está sujeta a cambios y el gobierno puede ser el contacto para la información más actualizada.

Recuerde que hay más a su casa que el tamaño y el número de habitaciones y baños. ¿Acaba de remodelar la cocina? Añadir en un patio? Estos hechos son perfectos para incluir en su anuncio para la venta por el propietario hoja informativa casa y clasificados en línea.

No saturar la página con demasiada información. Es poco probable que cada cosa acerca de su casa es un hecho vendible. Aun así, el comprador no es probable que lea toda la hoja informativa si se llena de demasiada información. Lo mismo ocurre con su anuncio en línea, o incluso más, ya que con los anuncios, la brevedad es clave. Elija las mejores características absolutas de su casa y el uso de los lugar de tratar de incluir todo lo que hace que la casa valiosa.

La imagen que utiliza en su venta por el propietario hoja informativa hogar es importante. Si ya has tomado una foto para poner su casa en una revista de bienes raíces u otro soporte publicitario, ese cuadro podría funcionar muy bien. Asegúrese de que el exterior de la casa es atractivo, el césped está bien cuidado, y no hay objetos que distraen en la imagen. También puede incluir fotos de la parte interior de la casa para dar a los compradores una mejor visión de lo que tiene que ofrecer.

Su línea de anuncios clasificados ayudará a correr la voz acerca de la propiedad que tienen en venta. Sus hojas informativas Estate Bienes físicos se verá mejor en papel satinado. Aunque puede ser un poco más costoso que otras alternativas, ésta deberá presentar su venta por el propietario de la casa en su mejor momento. Esto es exactamente lo que necesita para garantizar una oferta exitosa.

Fuentes de impuestos en los países menos desarrollados y más

Ingresos personales y patrimoniales Impuestos: Impuestos personales rinden mucho menos ingresos como proporción del PIB en menos desarrollada que las naciones más desarrolladas. Las personas con ingresos más altos pagan teóricamente un mayor porcentaje de esos ingresos en impuestos. Sería demasiado costoso administrativamente y económicamente regresiva para tratar de cobrar impuestos a las ganancias sustanciales de los pobres. Pero el hecho es que la mayoría de los gobiernos de los PMA no han sido lo suficientemente persistente en la recaudación de impuestos adeudados por los muy ricos. Por otra parte, en países donde la posesión de la propiedad está muy concentrada y por lo tanto representa el principal determinante de los ingresos desiguales (por ejemplo, la mayor parte de Asia y América Latina), impuestos a la propiedad puede ser un mecanismo eficiente y administrativamente sencillo tanto para la generación de ingresos públicos y para corregir grandes desigualdades en la distribución del ingreso. Pero en un estudio del Banco Mundial, en sólo uno de los 22 países encuestados constituía el impuesto a la propiedad de más de 4,2% de los ingresos públicos totales. Por otra parte, a pesar de la retórica pública sobre la reducción de las desigualdades de ingresos, la proporción de impuestos sobre la propiedad, así como los impuestos directos en general se ha mantenido más o menos el mismo para la mayoría de los países en desarrollo en las últimas dos décadas. Es evidente que este fenómeno no puede atribuirse a las ineficiencias de recaudación de impuestos del gobierno, tanto como para el poder y la influencia de la gran propiedad de la tierra y otras clases dominantes en muchos países de Asia y América Latina, política y económica. Por tanto, la voluntad política para llevar a cabo planes de desarrollo debe incluir la voluntad de extraer ingresos públicos de las fuentes más accesibles para financiar proyectos de desarrollo. Si lo primero es ausente, este último será demasiado.

Impuestos sobre Sociedades: los impuestos sobre ganancias de las empresas, tanto a nivel nacional como empresas de capital extranjero, ascienden a menos del 3% del PIB en la mayoría de los países en desarrollo, en comparación con más del 6% en los países desarrollados. Gobiernos de los PMA tienden a ofrecer todo tipo de incentivos y concesiones fiscales para las empresas industriales y comerciales. Por lo general, las nuevas y las empresas extranjeras se ofrecen periodos largos (a veces hasta 15 años) de exención de impuestos y después de eso se aprovechan de generosas deducciones por depreciación de inversiones, las amortizaciones fiscales especiales, y otras medidas para disminuir su carga fiscal. En el caso de empresas extranjeras multinacionales, la capacidad de los gobiernos de los PMA para recaudar impuestos sustanciales a menudo frustrado. Estas empresas gestionadas localmente suelen ser capaces de transferir las ganancias a las empresas asociadas en los países que ofrecen los niveles más bajos de los impuestos a través de los precios de transferencia.

Impuestos indirectos que gravan los productos básicos: La principal fuente de los ingresos públicos en los países en desarrollo es la fiscalidad de los productos básicos en forma de derechos de importación, de exportación, y los impuestos especiales. Estos impuestos, que los individuos y las empresas pagan indirectamente a través de la compra de materias primas, son relativamente fáciles de evaluar y recoger. Esto es especialmente cierto en el caso de los productos básicos en bolsa extranjeras, que deben pasar a través de un número limitado de puertos fronterizos y por lo general son manejados por unos pocos mayoristas. La facilidad de cobro de tales impuestos es una de las razones por qué los países con amplia comercio exterior suelen recoger una mayor proporción de los ingresos públicos en forma de derechos de importación y de exportación de los países con el comercio exterior limitado. Por ejemplo, en las economías abiertas, con hasta un 40% del ingreso nacional bruto (INB) derivado de comercio exterior, de un derecho de importación promedio de 25% producirá un impuesto equivalente los ingresos del 10% de la RNB. Por el contrario, en países como la India y Brasil, con sólo el 7% de la RNB derivados de las exportaciones, la misma tasa arancelaria produciría sólo el 2% de la RNB de los ingresos tributarios equivalentes. Otro punto acerca de estos impuestos, a menudo pasado por alto, se debe mencionar. Importar y exportar tareas, además de que representa una fuente importante de ingresos públicos en muchos PMA también pueden ser un sustituto para el impuesto de sociedades. En la medida en que los importadores no pueden trasladar a los consumidores locales el costo total del impuesto, un derecho de importación puede servir como un impuesto proxy en los beneficios del importador (a menudo una empresa extranjera) y sólo la paridad de un impuesto a los consumidores locales . Del mismo modo, un derecho de exportación puede ser una forma efectiva de gravar las ganancias de las empresas productoras, incluidas las empresas multinacionales de base local que practican los precios de transferencia. Pero los derechos de exportación diseñadas para generar ingresos no se establecerán hasta el punto de los productores locales desanimar a expandir su producción para la exportación en cantidades significativas.

En la selección de las materias primas para ser empadronados, ya sea en la forma de derechos de importación y exportación o los impuestos especiales sobre los productos del país, ciertos principios económicos y generales de administración se deben seguir para minimizar el costo de asegurar los máximos ingresos. En primer lugar, el producto debe ser importado o producido por un número relativamente pequeño de empresas autorizadas por lo que la evasión se puede controlar: En segundo lugar, la elasticidad precio de la demanda de la mercancía debe ser baja para que la demanda total no es ahogada por el alza de los precios al consumidor que se produce tras el impuesto. En tercer lugar, el producto debe tener una alta elasticidad ingreso de la demanda por lo que a medida que aumentan los ingresos, se recopilará más ingresos fiscales. En cuarto lugar, para los propósitos de equidad, lo mejor a los productos básicos de impuestos, como los automóviles, refrigeradores, alimentos de lujo importados, y los electrodomésticos, que se consumen en gran medida por los grupos de mayores ingresos es, mientras se desprende de los impuestos sobre artículos de consumo masivo tales como alimentos básicos, simple ropa y utensilios para el hogar, a pesar de que éstas pueden satisfacer los tres primeros criterios. La sabiduría convencional en los últimos años ha sido que el cambio a un impuesto al valor agregado (IVA) de base amplia mejoraría la eficiencia económica; alentado por las agencias de desarrollo, tales reformas fiscales en consecuencia se han llevado a cabo en varios PMA. Sin embargo, este enfoque ha sido cuestionada recientemente. En particular, el bienestar puede empeorar cuando la capacidad de la economía informal a permanecer libre de impuestos efectivamente introduce nuevas distorsiones en la economía. El impacto sobre la acumulación de capital humano plantea nuevas complejidades.

El Golden Isle Of The Mediterranean

Todo el mundo quiere ser dueño de una casa cerca de la costa. Puede descansar en la playa. Usted puede lavar el sudor con un chapuzón en el mar. Si eres del tipo aventurero, puede probar el buceo, windsurf o esquí acuático. Si usted es más de un poeta, entonces usted puede escribir sus poemas como ver una puesta de sol. Si usted tiene hijos, o está esperando para ser un niño de nuevo, puede intentar recoger las conchas traídas por una marea suave. Escapadas a la playa no se adaptan a los gustos de toda la familia.

La isla de Krk en la costa de Croacia es uno de esos lugares. Situado en el Golfo de Kvarner, la isla de Krk es también llamada la "Isla de Oro". Una mirada en el lugar sin duda responderá por qué. Si usted está buscando para el sol, el mar y la hospitalidad excepcional, esta isla es un gran destino de vacaciones para todos los turistas. Cuenta con hermosos paisajes naturales que podría hacerte ganar concursos de fotografía. Las aguas del Mediterráneo regazo maravillosamente en sus orillas. Exuberante vegetación y suaves bahías saludan a nadie que haya tenido la suerte de visitar la isla.

Por supuesto, el impresionante paisaje no es todo lo que hay. La isla de Krk también tiene una serie de pueblos que se remontan al imperio romano, como la ciudad de Omislaj en el norte de la isla. Punat, hacia el sur, es bien conocida por sus puertos deportivos sofisticados y de las principales regatas que acoge cada año, mientras que Baska, en el este de la isla, se jacta de algunas de las mejores playas del mundo. Para aquellos más interesados ??en la vida nocturna y la comida, el popular complejo turístico de Malinska ofrece una gran cantidad de clubes nocturnos y restaurantes animados.

Si le gusta el pescado, o está listo para probar y experimentar con diferentes tipos de pescados y mariscos, este es un gran lugar para estar adentro El Golfo de Kvarner es bien conocido por su amplia variedad de peces. En y alrededor de la isla se pueden encontrar lubina, la dorada y la sardina a través de calamar y pulpo, en base a lo que suena más interesante. El pueblo en general es muy amable y hospitalario, y le aconsejará sobre los platos que usted no debe perder la oportunidad, o de hecho, ¿dónde está la mejor pesca que se encuentran.

La isla de Krk es muy popular entre los turistas en busca de islas vírgenes y playas solitarias. Sin embargo, lo bueno de esta Isla Central Europeo es que es muy bien conectado con otras naciones europeas. El aeropuerto internacional de Rijeka se encuentra realmente en la parte norte de la isla, y los servicios de la parte continental de Croacia a través de un espectacular puente, así como en ferry. Por otra parte, la distancia entre Krk y otros países mediterráneos es pequeño. Si lo desea, puede visitar cerca de Venecia en Italia, o, alternativamente, simplemente conducir hasta Viena.

Sé que me encantaría comprar una propiedad en un lugar como este. Por otra parte, la isla de Krk está creciendo en importancia como un buen lugar para invertir en ella Krk ya se ha convertido en un paraíso para los turistas. Ahora, aspira a ganar los corazones de los inversores de bienes raíces también. Estoy seguro de que la mayoría de nosotros estaría interesado.

El caso para la consolidación como instrumento de reducción de la deuda

Si usted tiene una cantidad grande o inmanejable de la deuda sin garantía personal, a continuación, un plan de consolidación de deuda o buena sesión de asesoría de crédito son probablemente las mejores maneras que hay de reducir su deuda a niveles manejables de pago o incluso eliminarlas por completo. La consolidación de deuda puede ser una solución rápida a un problema que podría durar años, incluso décadas. De hecho, lleva a algunas personas una vida para eliminar su deuda. Sólo mediante la gestión de la deuda con cuidado, o mediante la consolidación de un solo pago mensual asequible se puede garantizar para deshacerse de la deuda en algo parecido a un corto período de tiempo.

Hay diferentes programas disponibles para la reducción de la deuda o la eliminación de la deuda, la consolidación siendo sólo una de ellas. La cantidad de tiempo que se necesita para borrar su deuda depende de la solución de gestión de la deuda que usted elija.

Es de vital importancia en todos los casos que consulte a un experto con el fin de asegurar que usted reciba el mejor asesoramiento posible. Lo peor que te puedas hacer es sentarse y simplemente ver el aumento de la deuda, sin siquiera mover un dedo para acelerar el proceso de alivio de la deuda para arriba. Nosotros, en la gestión de la deuda de negocios llaman a esto síndrome de avestruz, cuando el deudor entierra su cabeza en la arena, con la esperanza de que la deuda de alguna manera mágicamente desaparecerá. Si usted es una persona pasiva, y decide no tomar algún tipo de acción proactiva que hay una gran probabilidad de que vas a estar en deuda para el resto de su vida; tu libertad se limita única y exclusivamente, y la presión sobre su vida cotidiana y familiar mucho mayor.

Mucha gente no puede creer que la consolidación de deuda realmente funciona. "¿Cómo puede" oímos decir, todo lo que estamos haciendo es reemplazar una deuda con otra. El mejor consejo que tengo para ti es; hable con un experto en la consolidación de deuda y verás el número real por sí mismo. Un préstamo con una tasa de interés de entre el 6% y 9% es mucho más fácil de manejar que varios préstamos a tasas variables y tarjetas de crédito a partir de un 15,9%. Usted también encontrará que un préstamo a plazo fijo es más fácil de pagar de tarjetas de crédito en las que paga de este mes y se ven tentados a pasar de nuevo el próximo.

El Internet contiene una gran cantidad de sitios de consolidación de deuda, donde se puede encontrar una calculadora de la consolidación, pero no tratan los resultados como absoluto, siempre hable con un experto en la consolidación de la deuda antes de tomar su decisión final. Escriba la información acerca de su deuda en una calculadora en línea y en cuestión de segundos verás con tus propios ojos lo mucho que podría haber salvado con un plan de consolidación de deuda. ¿Qué tienes que perder intentando esto? Absolutamente nada, sólo ganará y jugando alrededor con las calculadoras puede ser muy divertido, en una especie de geek camino.

Usted puede reducir sus pagos de deuda, literalmente, al instante, con sólo hacer clic en algunos botones y el lanzamiento de una investigación en línea y no pagar un centavo por el consejo. La llamada inicial asesor con casi todas las empresas de gestión de la deuda y la consolidación de deuda es libre así que tome ventaja de ello. Como mencioné anteriormente, incluso si decide no seguir adelante con este tipo de solución de la deuda, que sin duda no te pierde nada con probar. Si usted está hasta el cuello en deudas, vaya en línea hoy en día, la búsqueda de "empresa de consolidación de deuda" o "sociedad de gestión de la deuda", o ir a una página web ayuda de la deuda personal recomendada y resolver sus problemas de deuda ahora.

El costo de ir a la Unversidad

Ir a la universidad es una de las decisiones más importantes que una persona joven tiene que hacer, y mucho se puede descansar en el resultado. ¿Es que salir de la universidad y la cabeza recta en una nueva carrera, aprender y ganar en el camino? ¿O es que continuar su educación y un gran trabajo de sus calificaciones en la esperanza de un trabajo mejor remunerado en la línea? Hay ventajas y desventajas para ambos; conseguir en la escala de la carrera tan pronto como sea posible es una buena idea, ya veces por el tiempo de un grado estudiantil calificado edad similar está buscando el mismo tipo de trabajo, el empleador puede optar por el candidato con las manos reales en la experiencia de todos modos, la prestación de los requisitos adicionales inútiles.

Sin embargo, un grado que no es el único factor que vale la pena considerar al sopesar la decisión de si debe o no ir a la Universidad. La experiencia adquirida desde que viven lejos de sus padres y tener que valerse por sí mismo tiene un valor incalculable, y que pone en gran posición para la vida posterior. Por supuesto, con esta libertad viene la responsabilidad y ninguno es tan importante como aprender a manejar el dinero, y hacer frente a una pequeña cantidad para vivir cada semana. El presupuesto es una herramienta útil para tener en todos los ámbitos de la vida, y en la universidad los estudiantes aprenderán que cada centavo debe ser cuidadosamente contabilizado o la vida se pondrá sumamente difícil cuando se te acaba!

Todos los estudiantes que van a la universidad puede solicitar un préstamo de su Autoridad Local de Educación (LEA) para ayudar a sufragar las tasas del curso y alojamiento, etc Dependiendo de las circunstancias individuales, los derechos de matrícula se puede renunciar en algunos casos. Mientras que los préstamos estudiantiles son una necesidad para muchos, su propia naturaleza significa que tienen que ser devuelto, en su totalidad. Así, por el tiempo que un estudiante deja la universidad después de su curso de 3 o 4 años, que ya podrían tener deudas de más de £ 14.000, sin tener en cuenta ningún otro dinero adeudado a los bancos de sobregiros y tarjetas de crédito. Iniciar una nueva carrera con tan grandes preocupaciones de dinero que pesa sobre usted es en el mejor de preocupante.

Los estudiantes pueden tomar en el empleo para ayudar a subsidiar estos gastos, pero esto puede tener un efecto adverso en su estudio. La mejor manera de ganar dinero, mientras que en la Universidad es tratar de obtener un empleo durante las vacaciones, en los que los descansos a menudo puede ser cualquier cosa, hasta cuatro semanas durante el mandato, y tres meses a finales de año. Esto es un montón de tiempo para acumular una suma global decente que les apoyará durante los siguientes períodos.

No hay duda de que un título se ve impresionante en un CV, y son esenciales para muchos de los puestos de trabajo cualificados disponibles en la sociedad todayâ € ™ s, como médicos, científicos, arquitectos y abogados. Permiten a los que las tienen que empezar desde un peldaño superior en la escala de la carrera, en lugar de hacia abajo en la parte inferior, pero es bueno recordar que nada está garantizado, ya veces los estudiantes que acaban de terminar los cursos de grado son sin lo que ellos llamarían â € ~ € ™ meaningfulâ empleo en su campo preferido durante meses, incluso años, antes de que finalmente llegan a donde quieren estar â € "y aún con una montaña de deudas sobre sus hombros.

Los mejores préstamos de consolidación de la tarjeta de crédito para problemas de la deuda

Un número creciente de ciudadanos de Estados Unidos están teniendo graves dificultades financieras, especialmente aquellas que rodea las deudas de tarjetas de crédito. A menudo es el caso que estos deudas de tarjetas de crédito se han acumulado durante un período de tiempo debido a un número de situaciones de emergencia costosos que necesitan pagar.

Alivio de la deuda de tarjeta de crédito es posible sin importar la razón de la crisis financiera y que no está solo en su posición. Aunque el alivio de la deuda de tarjeta de crédito no se puede lograr de inmediato, puede ser aliviado gradualmente pero sólo se desvanecerá por completo cuando la deuda es finalmente dio sus frutos.

Hay muchas compañías que ofrecen préstamos de consolidación de la tarjeta de crédito hoy en día con anuncios en la radio, la televisión o la prensa sobre una base constante. Siempre es aconsejable tener cuidado acerca de comprometerse a cualquier cosa que se promovió intensamente sin saber exactamente lo que está recibiendo en sí mismo. La posición debe ser serio o las compañías de préstamos de consolidación de la tarjeta de crédito por ahí no sería objeto de examen por la Comisión Federal de Comercio. El aspecto más molesto es cuando se utiliza algunas de estas empresas a eliminar sus deudas de tarjeta de crédito usted todavía puede terminar con un mal historial de crédito que te seguirá por un largo tiempo.

Antes de obtener préstamos de consolidación de la tarjeta de crédito lo más importante que hacer a pesar de que puede tomar algún tiempo para empezar es ponerse en contacto con su compañía de tarjeta de crédito y hablar sobre su estado de cosas, a veces, pueden ser capaces de ayudarle a usted ya bajar su tasa de interés o los pagos o mejor aún ofrecerte préstamos de consolidación de la tarjeta de crédito. Los establecimientos de tarjetas de crédito puede, a su discreción, puesto en vigor un acuerdo que no tendrá ningún efecto negativo en su crédito en el futuro.

Servicios de orientación la tarjeta de crédito puede ser de gran ayuda y si tienes suerte, puede descubrir uno que no cobra por sus servicios y asesoramiento. A menudo, es el caso que simplemente se sientan y van a través de su presupuesto con usted y ponen de relieve maneras de ahorrar dinero y, a veces arbitrar con su compañía de tarjeta de crédito para usted. Servicios de orientación la tarjeta de crédito sabrán qué acciones pueden dañar su crédito y lo que debe o no debe hacer. A menudo, usted necesita para tragarse su orgullo, porque estas organizaciones tienen una enorme cantidad de experiencia para ayudar con el alivio de la deuda de tarjeta de crédito.

Si es posible, concertar una cita con su entidad bancaria que puede ser capaz de liberar una cierta equidad de repuesto en su casa para ayudar con sus necesidades de alivio de deuda de tarjeta de crédito, pero esto sólo será posible si tiene un ingreso estable. Sin embargo, esto va a significar tener otra gran pago mensual para ayudar con su deuda de tarjeta de crédito y, por supuesto, de su casa que está en juego en caso de incumplimiento en el pago de hipotecas.

No hay que olvidar que otra alternativa menos costosa es encontrar un puesto a tiempo parcial que podría ser utilizado exclusivamente para ayudar con el alivio de la deuda de tarjeta de crédito. No es raro que muchas personas tienen más de una línea de trabajo no solo para ayudar con sus deudas de tarjetas de crédito, pero para alimentar a su familia. A condición de que sólo se utilizan para su situación inmediata no es necesario para que esto sea un perpetuo estado de cosas, pero sólo mientras la tarjeta de crédito de deuda dificultades de socorro necesitan resolver. Además, recuerde que usted no necesitará préstamos de consolidación de la tarjeta de crédito si usted hace una cosa fundamental y necesario - triturar sus tarjetas de crédito.

Los beneficios a corto plazo frente a las ganancias a largo plazo sostenibles

El mercado actual de la propiedad cuenta con los jóvenes que luchan por llegar a la escalera de la vivienda, los nuevos bloques de apartamentos de la marca de estar vacío y el aumento de las tasas de interés que amenazan con socavar la confianza.

Ita € ™ sa mercado obsesionado con la fabricación de rentabilidad a corto plazo. Como resultado, la última década de lo que se percibe como â € ~ € ™ regenerationâ ha estado dominado por los inversores especulativos compra a granel, acabar con cualquier posibilidad de desarrollo de comunidades vitales que resulta en un legado de los propietarios ausentes, y un exceso de oferta de uno y dos apartamentos identikit dormitorios.

Usted no puede € ™ t culpan a los constructores de casas, los desarrolladores o agentes; después de todo, ellos representan al sector privado, que tiene que responder ante los accionistas que desean maximizar el beneficio anualizado.

Pero ¿qué pasa con los próximos 20, 50 o 100 años? Es un enfoque a corto plazo realmente el mejor modelo de financiación? ¿Crea comunidades vibrantes y sanos y grandes plazas urbanas? La respuesta a estas preguntas tiene que ser no.

Hasta que adoptemos un enfoque a largo plazo para la creación de comunidades y lugares vibrantes en lugar de una obsesión con los edificios y los beneficios a corto plazo, el mercado inmobiliario no entregará la vida sostenible de la ciudad en línea con el enfoque europeo. Creo que la respuesta está en las instituciones financieras más grandes y el sector público. Ambos pueden permitirse el lujo de pensar a largo plazo, ya que dona € ™ t respuesta a accionistas privados.

En la actualidad, la propiedad sólo representa un pequeño porcentaje de la pensión fundsâ € ™ inversión total. Tradicionalmente, las instituciones financieras han evitado una mayor exposición a la propiedad percibiendo que sea volátil y manejo intensivo. Sin embargo, las instituciones financieras del cityâ ™ € s están empezando a mirar a la propiedad como una alternativa a largo plazo para la creación de una excelente rentabilidad. Morley, uno de los mayores gestores de fondos de la propiedad € ™ s Europeâ, creó el Fondo de regeneración Igloo en 2002. Este es el € ™ s UKâ primer fondo de inversión de la regeneración urbana para un rendimiento comercial de uso mixto, los proyectos de regeneración ambientalmente sostenibles y bien diseñados sobre el borde de las 20 ciudades en el Reino Unido. El fondo está gestionado por Morley en nombre de Norwich Unión sin la presión de los accionistas.

El sector público también está empezando a reconocer que se puede adoptar un enfoque a largo plazo para la creación de valor y la generación de beneficio público a través de organismos paraestatales como Comunidades Inglaterra (English Partnerships y la Corporación de la Vivienda) y los canales británicos. Por ejemplo, British Waterways estableció ISIS Waterside Regeneración en la Cumbre Urbana 2002 celebrada en Birmingham con el fin de utilizar sus activos para crear beneficios a largo plazo y los nuevos destinos sostenibles de ribera. ISIS está revitalizando más de 170 acres de tierra en siete pueblos y ciudades de todo el Reino Unido, diseñados para atraer a una amplia gama de los ocupantes, incluyendo a las familias. Icknield Puerto Loop, una de las oportunidades de regeneración más significativos de esta década es uno de estos sitios.

Cuando el sector público adopte este enfoque a largo plazo, que a menudo se enfrentan a un dilema ante la necesidad de cubrir los costos a corto plazo, por ejemplo British Waterways son responsables de un sistema de 200 años de edad que constantemente necesita ser mantenido y sufre de años de bajo -inversión. Los costos actuales son más de British Waterways reciben. British Waterways requieren financiación consistente para ser capaz de mantener los cursos de agua para el beneficio público y como un catalizador para la regeneración sin tener que vender la plata de la familia. En las últimas semanas las noticias nacionales ha informado de que puede ser privatizada; esto sería una gran vergüenza. British Waterways tiene la oportunidad de seguir actuando como una fuerza del bien en la regeneración, en lugar de verse obligados a bailar al son del accionista.

Tenemos que alentar a las instituciones gubernamentales y financieras para conseguir detrás del mercado inmobiliario y crear más de estos fondos. Sólo tenemos que mirar hacia el norte de Europa para ver un ejemplo de cómo se puede trabajar con mucho éxito.

En el Reino Unido, los jóvenes tienen un â € dura elección "hipotecas 25 años son propensos a ser reemplazado por términos más largos y si la idea de la creación de enormes deudas para que otros puedan heredar no es atractivo se ven obligados a alquilar una calidad media y mal diseñados apartamentos de propietario privado, relativamente no regulado. Si los fondos de pensiones invertir en apartamentos bien diseñados construidos como parte de una comunidad próspera y bien manejadas por los inversores responsables, como Morley, lugares con valor a largo plazo pueden ser creados, que los ocupantes entonces podrá pagar la entrada en el marco de sus pensiones.

Este será un reto, ya que tenemos que superar el estigma de alquiler a largo plazo. Además, si los fondos de pensiones invierten en desarrolladores como ISIS, lo que sitúa la sostenibilidad en el centro de su enfoque, hay una oportunidad para un gran número de reconocer y abordar el desafío del cambio climático. Si hubiera más las comunidades que viven en los planes residenciales como los de ISIS que tengan sostenibilidad incorporada a la estructura misma de la evolución, a continuación, una masa crítica podría desarrollarse en la lucha contra los efectos del cambio climático.

Una excelente caso de estudio de cómo el sector público puede trabajar con fondos a largo plazo, como lo he descrito, está representado en Icknield Puerto Loop. Ayuntamiento de Birmingham, Advantage West Midlands y ISIS junto con otros actores clave están llevando adelante planes para poner este enfoque a largo plazo para la comunidad y la creación de valor en la práctica. Es canâ € ™ t vienen pronto.

El Gas Tarjeta de Crédito: El combustible para conducir Ahorros a su manera

Decir que los precios de la gasolina han sido un dolor en el ya-sabes-donde es una subestimación completa. Se trata de un problema de mal agüero que parece crecer fuera de proporción cada año. Por mucho que podamos, este es un problema que no podemos deshacernos de. La mayoría de nosotros tenemos nuestros coches no solo porque somos demasiado perezosos para caminar hasta la parada del autobús, sino porque lo necesitamos para nuestro trabajo y para agilizar el tiempo de transporte, para que podamos atender a las otras responsabilidades que tenemos.

Así como los precios del combustible siguen aumentando, no hay mucha izquierda que podemos hacer, pero apretar los dientes y sólo espero que tal vez algún día, podríamos hacer funcionar nuestros coches con agua, (pero al ritmo que van las cosas que ni siquiera puede darse el lujo de agua en el futuro). Entonces, ¿qué queda por hacer? Afortunadamente, las compañías de gas y cualquier otro establecimiento financiero afeitan llegar a una forma de aliviar este dilema, y ??nuestro salvador es una pequeña tarjeta rectangular de plástico llamado gas tarjeta de crédito.

Bien, así que puede que no sea relativamente nuevo, ya que ha estado disponible desde hace algunos años ya, pero la forma en que la competencia se está calentando con todas las empresas de gas, las recompensas, descuentos, espalda en efectivo y regalos que envían nuestro camino (el consumidores) han sido una gran sorpresa.

Pero decir otro eufemismo, la tarjeta de crédito de gas ha sido muy útil, si no es muy beneficiosa. Básicamente, se deriva de su nombre, una tarjeta de crédito de gas le permite comprar el gas en el crédito, gran cosa, las tarjetas de crédito regulares también son capaces de hacer eso y que ya han sido ampliamente disponibles para su uso en la mayoría de las estaciones de servicio. , Pero las tarjetas de crédito de gas cierto, sobre todo aquellas que se utilizarán para una compañía de gas y sólo en sus estaciones de servicio ofrece más beneficios como los respaldos mencionados en efectivo, descuentos, tipos de interés bajos, cero de abril, premios y mucho más. Oye, en estos tiempos, todo lo que podemos tener en nuestras manos (legalmente por supuesto) que cuenta.

Las compañías de gas hacen estos porque ellos quieren, o tal vez necesitan, nuestro patrocinio. Ellos cuelgan estas ofertas en frente de nosotros para atraer a nosotros (atraernos?) en conseguir sus tarjetas de crédito de gas. Pero no es que yo estoy diciendo que es malo, de hecho, me encanta que esto está sucediendo, más que compiten entre sí, más ahorro, nosotros los consumidores obtienen.

Algunos de los cebos jugosa intentan atraernos con son diez por ciento rebajas después de sesenta días a partir de la adquisición de la tarjeta, algunos incluso siguen las rebajas, pero en un porcentaje menor, como decir el cinco por ciento después de los tres primeros meses. Algunas tarjetas de crédito de gas renuncian con las tasas anuales durante un cierto período de tiempo. Algunos incluso pueden tener cero APR en transferencias de saldo. Estas son todas buenas para nosotros.

Un número de estas tarjetas de crédito de gas, incluso se puede utilizar para otras compras, como las tarjetas de crédito regulares, para que pueda obtener lo mejor de ambos mundos.

Así que si usted parece estar viviendo en su coche comprimir de un lugar a otro, su hora de que usted recibe una tarjeta de crédito de gas ahora. La aplicación es fácil, puedes ir a tu gasolinera local favorito y preguntar si tienen uno, o usted puede ir en línea y hacer su aplicación allí. Los precios del combustible pueden ser eternamente subiendo, pero con todos los beneficios de las tarjetas de crédito de gas ofrecen, que sin duda será ir a lugares, con mucho menos costo.

Las mejores maneras de vender su casa rápido

La venta de una casa es a menudo considerada como una de las tareas más difíciles. El tiempo y la paciencia son los requisitos involucrados en la venta de una casa. Es esencial comprender la necesidad básica detrás de la venta de la casa, de modo que usted puede tomar decisiones adecuadas en los factores significativos, desde la fijación del precio de la inversión de tiempo y dinero. Aparte de esto, el tiempo y la temporada también dictan el estilo de la decoración y combinación de colores. La venta de una casa implica la creación de un plan de acción claro y agitación vigorosa de los procesos de pensamiento. Hay varias maneras, como la renovación, eliminar el desorden y la venta en línea que ayudan a atraer a los compradores potenciales.

Los siguientes formas serían ayudarle a vender su casa rápido:

Venta en línea: La Internet ha impulsado el negocio de bienes raíces. Ayuda a los vendedores, compradores, así como los agentes de bienes raíces. Les permite llegar a una amplia gama de clientes. Permite a las personas a trasladarse a sus hogares, sin ningún tipo de molestias, ya que numerosas personas que desean vender y comprar casas responden a las consultas de todos los días en las páginas web de venta de la casa. La información que especifica el tamaño, la ubicación y el número de dormitorios, baños, cocina y el número de habitaciones-estudio requeridos por los compradores potenciales. Además de esto, la venta online también le proporciona detalles adicionales de casas a la venta disponibles en diferentes lugares, como la proximidad a las piscinas, salones de belleza y gimnasios. La mayoría de las veces también se mencionan los precios para ayudar a ambos, vendedores, así como los compradores, para evitar la estresante tarea de investigar antes de citar el precio. Incluso mencionan las direcciones, números de contacto y el horario de visita adecuados, para añadir a la comodidad de los compradores.

Servicios de listado múltiple: Los servicios de listado múltiple, conocido popularmente como la MLS es una base de datos que permite a los corredores de bienes raíces que representan a los vendedores en virtud de un contrato de listado. Tiene el propósito de compartir información acerca de las propiedades con un corredor de bienes raíces. El corredor puede elegir representar a los posibles compradores o cooperar con el agente de ventas, la búsqueda de la propiedad. Servicios de listado múltiple funcionan como un directorio de propiedades en venta, situado en lugares de fácil acceso por los agentes inmobiliarios y compradores. Básicamente trabaja para una difusión eficaz de la información, de modo que cuando un agente de bienes raíces es introducido a un potencial comprador de vivienda, podría buscar en el sistema MLS y recuperar información acerca de todas las casas en venta en el área especificada y rango de precios.

Bienes raíces o inversiones de las empresas: Sería un intento racional de vender su casa a un agente de bienes raíces o una compañía de inversión, ya que no se necesitaría ninguna eventualidad financiera para la venta. Aparte de esto, no es necesario invertir en la obra de reparación también. Por otra parte, no es necesario esperar un mes para recibir el dinero del comprador.

Subir detalles de su hogar en el Internet: Con el fin de vender su casa rápido, usted debe subir una foto de su casa en Internet. Trate de colocar fotografías que definirían el exterior así como el interior de su casa en su mejor momento. Si es posible, lograr que se haga por un fotógrafo profesional.

Maneras sencillas para mantener más de su dinero

Aquí es una técnica poderosa y simple que le permite tener más dinero para su negocio a partir de hoy!

Hubo un tiempo en mi vida en que me fui de una renta minúscula a un ingreso de seis cifras en un período corto de tiempo. Desde mi experiencia, he encontrado que si usted no controla su gasto, usted no verá una gran diferencia en su estabilidad financiera, incluso si hay un gran aumento en sus ingresos.

Obviamente, con un ingreso mayor que tiene más oportunidades. Usted puede comprar más y hacer más, así como vivir una vida mejor. Usted puede sentirse financieramente estable, pero si usted no controla su gasto, su estabilidad financiera no realmente mejorar. No es la cantidad que usted hace, sino cómo controlar sus gastos que hace una diferencia real en su estabilidad financiera. Si usted hace $ 10.000 todos los meses y que gasta 12.000 dólares al mes, al final del año podrás 24.000 dólares en deuda a pesar de que ganó más de $ 120.000!

Tom tenía una meta. Dentro de dos años que quería un ingreso mensual de más de $ 4,000. Él logró su objetivo en ese plazo. La única cosa que faltaba era la estabilidad financiera. A pesar de que Tom aumentó sus ingresos, también aumentó su gasto en casi la misma cantidad. Llegó a su meta de ingresos, pero el objetivo real no fue de $ 4,000 al mes, era la estabilidad financiera, y él no logró que debido a que su ingreso creció, también lo hizo su gasto.

Estoy seguro que has oído las historias de Hollywood en la que personajes famosos con enormes ingresos han ido a la quiebra. La mayor parte del tiempo, el problema es el gasto excesivo. Celebridades suelen hacer y gastar enormes cantidades de dinero.

Usted no tiene que cambiar su negocio de manera drástica a ser financieramente estable. No es necesario para convertirse en barato, usted no tiene que sufrir, y usted no tiene que cambiar su estilo de vida drásticamente. Usted tiene que tomar conciencia de sus hábitos de gasto y controlar sus gastos con cuidado.

Ya sé lo que piensas... "¿Cómo puedo guardar cuando no queda nada? Todos mis ingresos se contabiliza ".

Tienes raz. Todos sus ingresos se contabilizan, pero usted tiene hábitos de gastos que no eres consciente. La única manera de tomar conciencia de ellos es tener claridad sobre la forma en que gasta el dinero. Para mantener más de su dinero, sólo tiene que gastar menos de su dinero!

He aquí un ejemplo. En su camino a la oficina, que pasar por aquí y tomar un café y bagel y el periódico de la mañana. No es gran cosa, ¿verdad? El almuerzo viene alrededor y estás fuera otros $ 5. De camino a casa tienes un refresco por otros $ 1. Es sólo un poco de dinero ¿verdad? Bueno, vamos a echar del total, $ 8, y que se multiplican por 240 días laborables. Eso es $ 1,920 al año.

No es mi intención decirte cómo gastar su dinero; mi punto es que usted debe ser consciente de cómo lo gasta. En el ejemplo anterior, guardar 1.920 dólares al año en un buen plan de jubilación y con bastantes años que va a terminar con un fondo de retiro digno.

La única manera de entender sus hábitos de gastos y ver patrones emergen es registrar sus compras. Todas y cada uno. Si no lo hace, usted no será capaz de ver las áreas que le permitirán cortar el gasto excesivo o innecesario. Usted no tiene que hacer esto para siempre, pero lo hace por lo menos un mes. Para beneficiarse de este artículo y tener más dinero sin aumentar sus ingresos o beneficios, debe registrar sus gastos diarios.

Una vez que identificar las áreas en las que estamos gastando demasiado dinero, usted será capaz de reducir en esas áreas. El control de su gasto comienza con sus pensamientos. Si usted puede controlar sus pensamientos, usted puede fácilmente controlar sus gastos.

Aquí hay algunos consejos para el control de gastos

* Evite los escaparates, navegar por la web, o cualquier cosa que te da la oportunidad de hacer compras que usted no necesita. Mi amigo Bruce me dijo una vez: "No te metas en las tiendas!" Él dijo: "Esto es lo que hago si necesito algo. Entro en la tienda, agarrarlo y salir! " Cada vez que estoy en una tienda, su voz resuena en mi cabeza: "¡Fuera de la tienda!"

* Hay una diferencia entre un deseo y necesidad. Necesita necesidades, pero se puede vivir sin un deseo. ¡Consiga sus necesidades, y controlar sus deseos.

* Para controlar sus gastos, simplemente hágase algunas preguntas simples como: ¿Realmente necesito esto? ¿Puede mi empresa sobrevivir sin esto? Lo que estoy renunciando si compro esto? ¿Dónde puedo poner este dinero para utilizar mejor?

* Si usted está trabajando largas horas, y sus ventas y beneficios es justo lo suficiente para llegar a fin de mes, entonces usted está gastando demasiado dinero.

* Si usted está sólo hacer la nómina, y si tiene cuentas que se acumulan, entonces usted está gastando demasiado dinero.

Si usted no tiene dinero ahorrado y usted tiene un montón de deudas, entonces usted está gastando demasiado dinero. Así que, básicamente, está en una cárcel controlada por sus finanzas. Cada vez que haga una compra, usted está negociando un poco de libertad para la compra. Tomar conciencia de este hecho. Invierta en su libertad, no en artículos que usted compra.

Pasos a seguir para ayudarle a aumentar sus ingresos

1 Identifique sus hábitos de gasto. Por lo menos durante un mes, la lista de cada compra que usted hace todos los días.

2 Reducir o cortar esas áreas donde usted tiene un gasto excesivo o innecesario.

3 Utilice preguntas cuando usted hace compras, tales como: ¿Realmente necesito esto? ¿Puede mi empresa sobrevivir sin esto?

Puntos importantes a tener en cuenta al aumento de sus ingresos

* Si usted no controla su gasto, que no se ve una gran diferencia en su estabilidad financiera --- incluso si hay un enorme aumento de los ingresos.

* Usted puede sentirse financieramente estable, pero si usted no controla su gasto, entonces la estabilidad financiera no realmente mejorar.

* No es lo mucho que hacer, sino cómo controlar sus gastos que hace una diferencia real en su estabilidad financiera.

* Usted tiene que tomar conciencia de sus hábitos de gasto y controlar sus gastos con cuidado.

* Si usted no tiene dinero ahorrado y usted tiene un montón de deudas, entonces usted está gastando demasiado dinero.

* Cada vez que haga una compra, usted está negociando un poco de libertad para esa compra.

El debate sobre la compra de un auto nuevo o usado

Decidir si comprar un nuevo o un coche usado puede ser difícil. Al considerar sus opciones, ¿cuál de estos tres te caes en:

1 Estoy buscando un coche particular, y no me preocupa su valor depreciado en el tiempo.

2 Estoy buscando un equilibrio entre el valor de las inversiones y características / preferencias.

3 Estoy buscando un coche que retendrá el valor más alto posible en el tiempo.

Hay ventajas y desventajas, no importa la forma que elija para ir. Pero echemos un vistazo a mis recomendaciones basadas en las categorías anteriores. Si usted cae en la categoría 1, usted debe comprar un coche nuevo, y conducirlo en los próximos años. La clave aquí es que usted no vende su coche en los dos primeros años, ya que los coches nuevos pierden 60-70% de su valor durante este tiempo. Usted debe esperar menos costos de mantenimiento con un coche nuevo, pero yo recomendaría encarecidamente la obtención de un gran paquete de garantía y para reducir aún más sus costes de mantenimiento, el punto es que, dado que se van a realizar un pago del coche, usted quiere tener la menor cantidad de gastos imprevistos como sea posible.

Si usted pertenece a la categoría 2, la decisión es el más duro. Lo más probable es que desee comprar un auto usado, en busca de tomar ventaja de la pérdida del primer propietario en valor, pero no demasiado viejo (quizá sólo 2-4 años de edad). Pero, también tiene preferencias, tales como qué tan grande que el vehículo tiene que ser para adaptarse a su familia, capacidades malas prestaciones tiempo, consumo de gasolina, e la estética, como color, tipo interior, etc Este instante se reduzca su lista de posibles candidatos para elegir desde, y es posible que desee considerar la compra de un distribuidor autorizado de vehículos de segunda mano. Usted todavía puede terminar con un pago del coche, pero usted tendrá la satisfacción de mantener el valor de su vehículo por más tiempo, y la ventaja de una garantía de distribuidor e inspección / garantía. Para muchas familias de clase media, este es un método muy popular y con frecuencia elegida.

Categoría 3 es donde me quedo. Este tipo de persona está buscando el máximo valor y el retorno sobre la inversión (ROI). Van a comprar un coche viejo (yo suelo comprar los coches que son 10-15 años de edad) que tiene un alto kilometraje y sólo un valor pequeño libro azul. Muchas veces voy a comprar mis coches por alrededor de $ 2,000 - $ 3,000 en efectivo. No tengo pagos del coche, alta rendimiento de la gasolina, y bajos costos de seguros de coche porque los coches viejos no tienen mucho valor. Los costos de mantenimiento tienden a ser un poco más alto, pero aún mucho menos que un coche de pago cada mes. La clave aquí es elegir un vehículo confiable, y mi preferencia personal es ir con los pequeños Hondas 4 cilindros. Mi última Honda Civic duró unos 3-4 años y era bastante fiable, con sólo un puñado de los problemas de mantenimiento. Hondas corren siempre (mucha gente poniendo 200.000 + millas en ellos) y son conocidos por su falta de pesadillas de mantenimiento.

Para terminar, les recomiendo comprar un viejo coche usado, pagando con dinero en efectivo, y conducir el coche durante tanto tiempo como sea posible. Usted será capaz de tomar ventaja de alguien más perder todo el valor del coche debido a la depreciación, que no tendrá un pago del coche, y los costos del seguro de coche será menos debido al menor valor del vehículo. Simplemente tiene el mejor sentido financieramente hablando.

El costo oculto de Tarjetas de Crédito

Estos días todo el mundo está tratando de mejorar su puntaje de crédito. Casi nos vemos obligados a someterse a la puntuación FICO, si vamos a conseguir los mejores precios en un préstamos hipotecarios, préstamos para automóviles, o incluso los préstamos comerciales. Una gran parte de tener una puntuación de crédito alta parece ser la manera en que manejamos nuestras tarjetas de crédito.

Aunque algunos optan por apresurarse a obtener una tarjeta de crédito, a menudo lo hacen sin ser conscientes de todos los costos. Una gran cantidad de tarjetas de crédito por ahí vienen con costos y gastos ocultos, y siempre se debe ser consciente de esto antes de aplicar. En muchos casos, estas tasas y cargos no llamar la atención por el usuario hasta que sea demasiado tarde.

Los titulares de tarjetas de crédito que no son conscientes de estos costos ocultos podrían fácilmente acabar pagando posiblemente miles de dólares a finales de año, sin siquiera darse cuenta. Si usted tiene una tarjeta de crédito de recompensa, sus recompensas podrían ser fácilmente negada por estos costos ocultos. Aunque algunos usuarios de tarjetas de crédito se den cuenta, hay muchos por ahí que no son conscientes de estos costes en absoluto.

Uno de los primeros factores de costos ocultos se encuentra en período de gracia. El período de gracia es el tiempo extra que tiene que pagar su cuenta desde el momento en que lo reciba, hasta la fecha de vencimiento real. Para ese período de tiempo, por lo general alrededor de tres semanas, no se le cobrará ningún interés o tasa en su última compra. A pesar de que es grande para retrasar el pago de esa factura por un tiempo, puede conducir rápidamente a una trampa si se lo permites. Para evitar cualquier tipo de costos ni cargos ocultos, usted debe pagar su factura tan pronto como llega. De esta manera, usted no tendrá que preocuparse de su período de gracia o el interés que se devengará desde dejar que su proyecto de ley de conseguir cada vez más tarde.

El cargo por pago atrasado es otro costo de usar las tarjetas de crédito que a menudo pasados ??por alto por los usuarios de tarjetas de crédito. Los cargos por mora son comunes con las tarjetas de crédito, a pesar de su potencial de costes a menudo se pasa por alto y me creen, esos costos se multiplican en ningún momento a todos.

Los cargos por mora pueden costar hasta $ 40 para cada caso, que se añade al balance, que pueden cobrar intereses sobre, pero eso es sólo el comienzo, en muchos casos. Si su pago es aún un día de retraso, la compañía de tarjetas de crédito puede aumentar su tasa de interés a partir de un bajo interés a un máximo de 30 por ciento o más. Y puede ser levantada en no sólo la tarjeta que usted hizo el pago tardío, pero el resto de las tarjetas o cuentas de crédito renovable que tiene. También puede disminuir su puntaje de crédito que puede hacer que usted paga una tasa de interés más alta en los préstamos futuros cuando se quiere conseguir que el nuevo préstamo hipotecario o un préstamo de coche.

La manera más fácil de evitar todas las comisiones o costos ocultos es para pagar su factura tan pronto como la reciba. También siempre hay que pagar más que el mínimo, ya que ayuda a pagar su factura de más rápidamente y asegurarse de que en realidad se está pagando en el principio, y no sólo los intereses. Usted no quiere seguir pagando por ese gran cena de carne que tenía el último mes a tres años!

No importa lo que hagas, siempre asegúrese de pagar su factura de tarjeta de crédito a tiempo. Costos y honorarios ocultos están ahí fuera y que depende de usted para evitarlos. Para protegerse y proteger su crédito, siempre se debe tener en cuenta los costos y la forma de evitar que sucedan a usted. Lea toda la letra pequeña que se encuentra en su contrato de tarjeta de crédito y estar al tanto de los peligros de los cargos de tarjetas de crédito extra.

La mejor manera de conseguir una hipoteca Low Rate

Si usted está en el mercado para comprar una nueva casa o usted está buscando para refinanciar su hipoteca actual para consolidar la deuda, entonces usted necesita para leer lo que hemos aprendido acerca de la compra de una hipoteca.

Hay miles de empresas para elegir cuando se trata de obtener una nueva hipoteca, pero ¿cómo averiguar cuál de ellos para trabajar y si usted va a hacer un buen negocio para su situación. Lo que hemos aprendido es que a través de un poco de investigación en el Internet y la tecnología aprovechando el proceso de compra de una hipoteca en realidad no es tan difícil.

En primer lugar, es necesario evaluar su situación, escriba sus metas, van a ser diferentes si usted está comprando su primera casa, la exploración de una compra de una propiedad de vacaciones o tratando de refinanciar y consolidar su deuda de tarjeta de crédito. El siguiente paso es entrevistar a unos pocos prestamistas para averiguar si ofrecen programas que cumplen con sus objetivos y si usted califica.

Este proceso puede ser un poco abrumador ya que todos los prestamistas probablemente tratar de vender en por qué son los mejores para hacer frente a. En nuestra búsqueda de un refinanciamiento de hipotecas nos topamos con una gran variedad de sitios de comparación de hipotecas.

Hay una serie de estos tipos de sitios web donde usted llena un formulario y recibir las ofertas de los prestamistas. El Internet ha hecho que el proceso de comparación de compras mucho más fácil de lo que estaba disponible hace diez años. Cuando visitamos estos sitios nos dieron algunos consejos sobre la manera de comparar ofertas de préstamos, algunos de los cuales podemos compartir aquí:

* Cuando usted está comparando las tasas hipotecarias, es muy importante que usted reciba las ofertas dentro del mismo período que las tasas hipotecarias pueden cambiar diariamente.

* Al comparar cotizaciones de la hipoteca no es sólo acerca de tratar de encontrar los más bajos posibles tasas hipotecarias, también es necesario revisar los gastos de cierre para prestamistas, programa de préstamos específicos y las posibles sanciones por pronto pago que puedan existir.

* La compra de una hipoteca para una segunda casa o propiedad de inversión puede cambiar los términos del préstamo que un prestamista puede ofrecer usted, así que asegúrese de que usted divulga el tipo de propiedad y la finalidad del préstamo por adelantado para que evitar sorpresas de última hora.

* No todos los prestamistas utilizan los mismos criterios para la suscripción de su hipoteca. Todos los prestamistas revisarán su historial de crédito, el préstamo de propiedad de valor, su deuda a tasas de ingresos, activos, etc Sin embargo, no todos los prestamistas le dará la misma importancia en cuanto a la forma en que usted califica para la suscripción. Es por esto que es muy importante para obtener más de una cotización de la hipoteca.

* Cuanto mayor sea el tamaño de su préstamo, más flexibilidad mayoría de los prestamistas le ofrecerá. Esta es una verdadera explicación sencilla. el más grande de su préstamo es, más dinero que lo convierte en un prestamista y por lo general va a tratar de trabajar con usted para bien ofrecer un mejor trato o ser más flexibles con ustedes situación.

El número uno de la lección que hemos aprendido es que si usted desea conseguir el mejor reparto en una nueva hipoteca, entonces usted definitivamente necesita para comparar cotizaciones de la hipoteca de más de un prestamista. Terminamos elegir un prestamista que ofrece un precio competitivo y los costos de cierre razonables, todo el proceso duró menos de un mes.

El actual mercado de San Diego del € ™ REALTORS Perspectiva

Estamos inundados con las opiniones de los llamados economistas expertos sobre el estado del mercado de bienes raíces; sin embargo, se prevén a partir de estadísticas nacionales o regionales. No son â € œIn la FieldA € al igual que los agentes de bienes raíces de San Diego.

Recientemente tuve la oportunidad de ? € € œlurkâ en un foro REALTOR ™ € s en el Internet y me sorprendió por la diferencia de percepción entre los corredores de bienes raíces de San Diego y el pesimismo y la fatalidad economistsâ ™ € predicciones para 2007. Después de todo, los corredores de bienes raíces son las personas que realmente saben lo que está pasando en el mercado de San Diego de bienes raíces. Ellos ven lo que se está vendiendo y lo que no es â € "y saben por qué.

Agentes de bienes raíces en San Diego no ven la tristeza y la fatalidad que los economistas hacen. Las ventas de casas se están recuperando poco desde diciembre de 2006 con 17.259 hogares se encuentran en venta y cerca de 2.000 viviendas vendidas en los últimos 30 días. Se trata de un aumento del 19,2 por ciento respecto de noviembre las cifras de 2006, y condominios se registró un aumento del 16,6 por ciento. Esta Isna € ™ t decir que el â € € œbubbleâ está de vuelta â € "que Isna € ™ t. Año 2006 tuvo las peores cifras de ventas de casas y condominios, ya que comenzó el seguimiento de estas estadísticas en 1998. El número de viviendas vendidas se redujo en un 23,4 por ciento, 26,1 por ciento y condominios más de 2.005 figuras. Sin embargo, las cifras de diciembre son favorables para el mercado de San Diego.

Precios de las viviendas medianas eran $ 555.000 para diciembre y $ 351,000 para los condominios. El precio medio de los hogares aumentó un 2,9 por ciento en diciembre a 723,599 dólares; y condominios subieron un 0,3 por ciento, a $ 408,202.

El número de días que los hogares se sientan en el mercado antes de ser vendida por desgracia han aumentado también, a partir de 64 días en diciembre del 2005 a 73 días en diciembre de 2006. El número de días de condominios haz trasladó desde 65 días en diciembre del 2005 a 73 días en diciembre de 2006. Por lo tanto, los vendedores deben prepararse para el retraso en las ventas, a sabiendas de que va a tomar más tiempo.

A pesar de todas estas cifras son menores que al cierre del ejercicio 2005, el mercado está resucitando en San Diego. Incluso los desarrolladores son optimistas y siguen construyendo nuevas viviendas, aunque esto se le añade al inventario ya en el mercado y compite con el hogar poseer vendedores.

Corredores de bienes raíces en San Diego ven el mercado actual como una ventaja para los compradores. Hay algunas ofertas increíbles en este momento que están trayendo previamente compradores renuentes al mercado.

Un factor que siempre ha ayudado al mercado de San Diego de bienes raíces es su ubicación. Como muchos agentes de bienes raíces saben, sólo hay tanta tierra en San Diego, sin opciones para expandir como en otras ciudades. San Diego tiene México hacia el sur, Camp Pendleton Marine Base en su parte norte, el Océano Pacífico al oeste, y hacia el este presenta problemas de trayecto. Cualquier otra tierra abierta esté parte de un parque o reserva. Esto significa que el mercado de San Diego siempre será un activo.

Con corredores de bienes raíces en San Diego restante optimista y la economía de la cityâ € ™ s fuerte y continuo, que ven la corrección de los precios a niveles más prácticos como sanos y normales. A pesar de todos los corredores de bienes raíces de acuerdo en que en la actualidad es un mercado buyersâ € ™, con el derecho de bienes raíces con experiencia, tanto los vendedores como los compradores pueden negociar algunas buenas ofertas.

La caída de los mercados de bonos

La pregunta actual que se plantea en la acción es ¿por qué el mercado de bonos vendiendo. Si bien hay una serie de excusas que hay razones reales, esto está ocurriendo. En primer lugar hay más vendedor de los compradores.

La mayoría de las profesiones financieras con vista a la respuesta simple y directa. A menudo se centran en por qué, porque la sensación saber por qué le ayudará a predecir la actividad futura, tanto en bonos y los mercados de valores. Más allá de eso, es más importante saber lo que está cayendo y lo que va en aumento. Al conocer estos dos estas cosas puede tomar medidas y evitar la severa pérdida financiera.

Los mercados de bonos también no tienen características de seguridad que ayudan a evitar las grandes desventajas de la venta en el marcador. Esto se debe a la acción del mercado de bonos está muy afilada y mucho más volátil que el mercado de valores. No hay nada peor que ser titular de bonos en un mercado decreciente. Declaraciones de los bonos pueden hacer que su estómago se revuelva cuando te das cuenta, en el texto, que usted está perdiendo dinero por el segundo.

Si el primer signo de un mercado de bonos disminuye es su estado de cuenta es probable que esté trabajando con un asesor financiero que no tiene experiencia. Cuando las tasas suben son las empresas de servicios públicos, electricidad y gas, que consiguen efectúa primero. Este tipo de acciones se ofrecerá una paga similar a los rendimientos de los bonos. Cuando estos rendimientos aumentan el pagar los rendimientos pueden no competir con las crecientes tasas y ola de ventas comienza. Cuando hay incluso un rumor de bonos de inflación los precios se rompieron. Debido a la reciente nueva cobertura del precio del oro y el petróleo al mercado de bonos perfecta sigue creciendo.

Bonos individuales están influenciados por dos componentes principales. Estos componentes son el riesgo de crédito y riesgo de tipo de interés. Bonds se llevan a cabo por la compañía de y los gobiernos. Cuando su crédito se baja sus precios de los bonos se reducirá significativamente. Esto se debe a que hay más riesgo a la empresa que emite el bono será por defecto. Por lo general, esto no influye en la totalidad del mercado de bonos. Sin embargo, cuando esta situación ocurre a menudo y para una serie de empresas que causaría la disminución actual de los bonos.

También hay otras razones por las que los precios de los bonos disminuyen. El precio por acción de las sociedades por acciones y fondos mutuos no caer. Esto se debe a una gran cantidad de sus beneficios de de la cotización de los bonos. Muchas compañías de seguros invierten una buena parte de su capital en bonos, que es también afecta a los precios de los bonos disminuye.

La mayoría de las empresas y las compañías de préstamos dependen de los tipos de interés y pueden ser afectados por las caídas en los precios de los bonos. Las preguntas importantes aquí son la forma en que las compañías de préstamos, y el negocio de las hipotecas siguen obteniendo buenos resultados ya que las tasas de interés siguen dolor? ¿Cómo van las altas tasas de afectar a la devolución de los préstamos que ya hizo?

La mayoría de los inversores no se dan cuenta de que los mercados de bonos no son así el mercado de valores. Bonos en la mayoría de los países están descentralizados y no hay absolutamente ninguna intercambios comunes. Estos es debido a las emisiones de bonos son siempre diferentes, y ofrecen una variedad de valores por un período de tiempo más largo. Por lo general, es el banco en los Estados Unidos que hacen los mercados, pero recuerde que no tienen normas que la rigen, siempre y cuando compran, venden o dejan que la participación en el mercado de bonos.

La importancia de un buen abogado de bancarrota

Cuando nos enfrentamos a una quiebra, que tiene la mejor representación posible debe ser su primera prioridad. Hay muchas razones por las que encontrar el mejor abogado de bancarrota que usted puede permitirse es importante.

Las dos razones más importantes son que, al no tener la representación correcta, todavía podría terminar debiendo deudas no aseguradas o puede tener su quiebra negó por completo. Estos pueden ser poderosas consecuencias que tienen la capacidad de afectar a su futuro financiero durante casi una década. La representación correcta puede significar la diferencia entre un futuro sin preocupaciones o uno lleno de luchas que no puede liberarse de.

Durante el procedimiento de quiebra, los acreedores podrían presentarse y pedirle al juez que eximir a su deuda de su quiebra. Hay muchas razones por las que un juez podría decidir que usted no debe recibir su bancarrota o que ciertas deudas deben ser excluidos, sin embargo, a menos que intencionalmente cometió fraude importante, la mayoría de las reclamaciones será fácilmente debatido por un buen abogado de bancarrota con experiencia de pie para aquellos que presentan.

Después de todo, lo último que quiero es ser acusado de fraude sólo porque usted ha perdido un trabajo o tuvo gastos médicos imprevistos. Un buen abogado de bancarrota sabrá defender su demanda de quiebra en contra de estas acusaciones y obtener tanta deuda como sea posible incluir en su descarga de bancarrota.

Además, como un abogado de bancarrota se conocen las leyes relativas a la quiebra y será muy familiarizado con ellos, él o ella es probable que hacer un trabajo mucho mejor que cuando se trata de defender su reclamo. Dado que las leyes de bancarrota pueden variar según el estado, es importante buscar la representación local de un abogado de bancarrota, que también es familiar, no sólo con las leyes federales de bancarrota, pero con las leyes de bancarrota de su estado.

Esto puede ser un problema si usted vive cerca de una línea de estado. Muchos abogados de la bancarrota que viven en esa zona tendrán una licencia en ambos estados y conocen las leyes de ambos lados de la frontera del estado, por lo que no se siente como si usted tiene que limitar los resultados a su estado, si se puede encontrar una mejor representación a través de la frontera del estado.

Recuerde, esto no es un momento para tratar de ahorrar dinero. Si conseguir un mejor abogado de bancarrota significa gastar más dinero, ¡hazlo! Un abogado de bancarrota de dólar alto puede ser más barato que la pérdida de su demanda de quiebra. Incluso si en la actualidad no puede permitirse un gran abogado de la bancarrota, puede ser digno de conseguir un segundo trabajo o pedirle a un miembro de la familia para un préstamo.

¿Qué es viene abajo es que la calidad de su representación puede tener un efecto sobre el número de acreedores impugnar con éxito el proceso de quiebra - y si incluso tienes una bancarrota en absoluto. Una vez que usted se declara en bancarrota, no puede presentar otra vez durante varios años - incluso si se rechaza su demanda de quiebra.

Esa es la razón principal por la cual, si se quiere lograr salir de la deuda, usted necesita el mejor abogado de bancarrota que usted puede permitirse el lujo. Conformarse con menos y se le puede costando la ruptura financiera que necesita desesperadamente.

El bueno y el malo de la consolidación de deuda

La primera cosa a tener en cuenta es si un préstamo de consolidación de deuda es en su mejor interés. Se le debe dar un ahorro global y no sólo una solución rápida a corto plazo. Usted debe tomar su tiempo y darse una vuelta para encontrar la mejor solución para sus necesidades individuales

Pero, ¿son préstamos de consolidación de una buena idea? Echemos un vistazo a algunas de las ventajas y desventajas.

Ventajas

Pago único

En lugar de tener que hacer varios pagos, es suficiente para manejar un solo pago. Usted no tiene que correr alrededor de cada mes destacando sobre el pago de sus acreedores a tiempo. Esto simplificará sus finanzas y su vida y usted tendrá más tiempo para pasar con su familia y amigos.

Menores tasas de interés

En la mayoría de los casos, un préstamo de consolidación es un préstamo garantizado, también llamado una segunda hipoteca. Su casa se ofrece como garantía, por lo que los prestamistas están dispuestos a ofrecer una tasa de interés mucho más bajo en comparación con un préstamo sin garantía.

Las tarjetas de crédito son préstamos sin garantía y ya que el riesgo para el prestamista es muy superior a los tipos de interés de un préstamo de este tipo también es alta.

Gastos administrativos más bajos

Si se suman todos los cargos mensuales por su tarjeta de crédito, préstamos personales, tarjetas de tiendas, sobregiros, las cuotas de HP, etc, puede llegar a ser una importante cantidad que usted está pagando a sus acreedores.

Pero con un préstamo de consolidación de deuda que usted sólo tendrá un acreedor a pagar y ahorrar un montón de dinero en cuotas mensuales.

Pagos mensuales más bajos

Su pago mensual será significativamente menor, ya que se reduce su tasa de interés y porque tiene solo pago en vez de muchos por mes.

Esto mejorará su flujo de efectivo que se puede utilizar a su vez para pagar su deuda nueva.

Un acreedor

Usted tiene la conveniencia de tratar sólo con un acreedor. Se puede vivir una vida libre de estrés y hace que la gestión de sus finanzas mucho más fácil

Desventajas

Reducción de los pagos frente a costos más bajos

A menudo, los prestatarios buscan pagos más bajos en lugar de reducir los costos. Reducción de los pagos pueden ser debido al hecho de que su préstamo se extiende sobre un período más largo y en última instancia, aumenta el costo total de su deuda.

Fácil de apilar más deuda

Con un préstamo de consolidación de deuda, que, básicamente, la transferencia de su deuda de una compañía a otra. Aunque su tarjeta de crédito ha sido pagada, esto no significa que usted es libre de deudas. Muchos deudores se olvidan de este hecho y pueden verse tentados a comenzar a utilizar sus tarjetas de crédito de nuevo. Usted podría terminar en una situación peor que antes.

No cambia los hábitos de consumo

Un préstamo de consolidación de deuda no significa que todo es coser y cantar a partir de ahora una. Usted debe ser disciplinado suficiente para cambiar los hábitos de gasto de que se metió en problemas en primer lugar.

Pero, si todavía mantiene su hábito regular el gasto, entonces no sólo es usted en deuda de nuevo, pero que la deuda es en la parte superior de su préstamo de consolidación de deuda.

Puede tomar más tiempo para pagar

Como la mayoría de los préstamos de consolidación de deuda están asegurados a través de una hipoteca que puede tardar hasta 20 años para pagar. Es uno de los mayores errores que usted puede hacer para estirar sus pagos durante un período tan largo.

Usted puede perder su casa.

Si no puede pagar el préstamo, usted podría terminar perdiendo su casa. Si se decide por un préstamo de consolidación es importante para mantenerse dentro de su rango de precio asequible y crear una reserva para imprevistos.

Trading El gran negocio de Forex en línea

Las transacciones diarias en el Forex o mercado de divisas, son tan vastos que empequeñecen la cantidad total de dinero que se invierte en los mercados bursátiles de todo el mundo. Con más de dos billones de dólares en volumen diario, el Forex es el más significativo de los mercados monetarios globales

Desde la introducción del euro a la mezcla de moneda mundial, el cambio se ha experimentado un crecimiento exponencial. Añadir el auge de Internet, y lo que había sido de dominio exclusivo de los grandes bancos del mundo, instituciones financieras y súper ricos con al menos un millón de dólares para invertir puso a disposición de los pequeños inversores que tenían ordenadores, conexiones a Internet, y unos pocos miles de dólares en capital de riesgo.

Hay una muy amplia mezcla de las entidades, de los corredores individuales a las corporaciones a los gobiernos, que participan en moneda de negociación a través del comercio en línea de Forex. Y el mercado de divisas, ya que no funciona formar un único cambio físico, como la Bolsa de Nueva York, es ideal para el comercio en línea de Forex. Hay, por supuesto, cita a todo el mundo con un gran número de corredores de la divisa, y el advenimiento del comercio en línea de Forex se ha conectado a todos ellos por vía electrónica. El comercio en línea de Forex se realiza ahora todo el día todos los días del año.

Forex Pre-Internet

En días pre-Internet, los negocios de Forex se llevó a cabo a través del teléfono y la única manera en la que los inversores individuales pueden participar era ir a su banco y tienen un banquero colocar su comercio de divisas, o por teléfono al banco para pedir que se coloca. Durante la mayor parte de su historia, el mercado de divisas vio muy poca participación individual.

Pero el comercio en línea de Forex ha cambiado todo eso. Cientos de miles, si no millones, de los inversores particulares se han aprovechado de su acceso en línea en todo el día-y, al igual que las instituciones más grandes, ahora están participando en el comercio en línea de Forex veinticuatro horas al día. Geografía ya no importa, porque las horas de oficina están siempre en curso en algún lugar del mundo.

Las operaciones de cambio Hoy

Los comerciantes de Forex pueden tener ahora un papel práctico en sus inversiones al observar continuamente las tendencias del mercado para que puedan cerrar sus posiciones de comercio en línea de Forex cuando el mercado se vuelve contra ellos. El comercio en línea de Forex también se ha beneficiado de las mejoras en la tecnología de encriptación, por lo que los inversores se sienten más seguros de tener dinero en línea. Para más información ver http://www.e-forextradingsystem.com/Articles/Forex_Online_Trading.php en Forex Trading Online.

El comercio de divisas en línea, en definitiva, se ha convertido en un gran negocio. Y cada gran negocio eventualmente generar negocio cottage; El comercio en línea de Forex no es diferente. En la actualidad hay cientos de sitios web que ofrecen asesoramiento y software diseñado para mejorar las posibilidades de un inversor de éxito en el juego de comercio de Forex en línea.

Pero usted debe asegurarse de que, antes de decidirse a dar su dinero a cualquier sitio de comercio en línea de Forex, que su software sea compatible con el sistema operativo de su PC. Y tomar el tiempo para comparar precios para las comisiones. Usted se sorprendería de saber qué tan ampliamente que pueden variar entre los corredores. Y por encima de todo, descubrir cómo el corredor tiene la intención de dejar que retire sus ganancias de la divisa de comercio en línea.

El peligro de firmar conjuntamente en un préstamo

Firmar conjuntamente un préstamo puede ser una gran manera de ayudar a un familiar o amigo cercano cuando necesitan ayuda, pero también puede ser una gran manera de arruinar su crédito si las cosas no salen bien.

Antes de decidirse a cosign en un préstamo, siempre debe leer el acuerdo de firmar conjuntamente que los prestamistas tienen para éstos. Por ley, el prestamista debe mostrar una copia del contrato antes de firmar el préstamo. En algunos estados esto se llama el aviso de un aval.

El aviso del aval por lo general contiene frases como esta:

Como aval para el préstamo, se le está pidiendo para garantizar esta deuda. Usted debe considerar esto cuidadosamente antes de hacerlo. Si el prestatario no paga la deuda según lo acordado, tendrá que pagarlo. Usted debe estar seguro de que usted puede permitirse el lujo de pagar si tiene que hacerlo, y que desea aceptar esta responsabilidad como fiador.

Como aval para el préstamo, es posible que tenga que pagar el importe total de la deuda si el prestatario no paga. Además, como aval es posible que también tenga que pagar cargos por pagos atrasados ??o los costes de cobro.

El prestamista puede cobrarle a usted sin primero tratar de cobrarle al deudor (en algunos estados donde está previsto). Además, el prestamista puede utilizar el mismo tipo de métodos de cobro contra usted como él podría utilizar contra el prestatario. Esto podría incluir el adorno de los salarios o que lo está demandando. También debe saber que si esta deuda va a dejar de pagar, esa cuestión puede llegar a ser una parte de su historial de crédito.

Antes de aceptar le sirva de fiador para un préstamo, tenga en cuenta que algunos estudios han demostrado que hasta un 75 por ciento del préstamos cosigned entrar en default en algún momento, y que los fiadores se les pide que pagar. Una buena regla para recordar es que cuando se le pide que sirva de fiador de un préstamo que le están pidiendo a asumir el riesgo de que el prestamista no tomaría.

Fiadores también deben comprender que en la mayoría de los estados, si la persona que firmó por no hacer los pagos del préstamo que el acreedor puede comenzar de inmediato a cobrarle. Esto se puede hacer sin que el acreedor tenga que rastrear primero por la persona a la que cosigned para. Usted será obligado a pagar todas las comisiones o los honorarios del abogado, si los hay. Por último, el salario de su trabajo o su propiedad personal pueden ser confiscados como pago.

Es cierto que hay muchos riesgos que implica firmar conjuntamente un préstamo, pero aún así puede haber ocasiones en las que se siente cómodo haciéndolo. Tal vez su hijo necesite establecer un crédito o un miembro de la familia puede haber sido forzado a una dificultad temporal duro. Antes de firmar en cuenta los pagos en el préstamo si usted tiene que hacerlos. ¿Puede usted pagarlo?

Recuerde que este préstamo que usted puede evitar que me dé sus propios préstamos hasta que se termine de pagar. Acreedores futuros se considerará un préstamo firmado conjuntamente como una de sus obligaciones de deuda.

Por lo general, es una muy buena idea pedir al acreedor, por escrito, para que le notifique si el prestatario no hace un pago. Esto le permitirá un tiempo para lidiar con el problema o hacer pagos atrasados ??sin tener que pagar la cantidad completa inmediatamente.

Usted también querrá asegurarse de que usted obtenga copias de todos los documentos importantes relacionados con el préstamo. No sea tímido sobre pedir estos. Es posible que necesite más adelante.

Los mejores consejos de asesoramiento de crédito en línea

Cualquier persona que es capaz de ganar el sueldo, salario o comisiones, se puede hacer uso de este plan. Se debe de ninguna manera ser considerado como la quiebra. Esto es simplemente un método supervisado tribunal por un prestatario para pagar sus deudas. El prestatario simplemente elabora un plan para pagar sus deudas en un período de tres años. Si el tribunal acepta el plan, los prestamistas están casi obligados a aceptarlo. Mientras que las leyes de bancarrota más recientes aún dejan margen para el abuso por deshonesto 'gran negocio', que afortunadamente han mejorado las perspectivas para el 'hombre pequeño'.

Su trabajo como Crédito y Deuda consejero se reunirá con el prestatario sobre extendido, escuchar sus problemas, y ayudarle a planificar un presupuesto para vivir, y establecer un plan para la gestión adecuada de sus ingresos, que incluirá dinero para él para vivir, más los pagos regulares a sus acreedores. Al principio, puede reunirse en la casa del prestatario, más o menos la misma forma en que un agente de seguros hace. Más adelante, es probable que desee su propia oficina, pero una oficina formal para su negocio nunca será absolutamente necesario.

Muchas personas son reacias a ser visto caminando en la oficina de un consejero de crédito. Una vez más, hay una vergüenza personal - el pensamiento de sus amigos al verlos, y la preocupación de lo que los demás piensen de ellos. Así que si usted opta por una oficina, que sea lo más discreto y confidencial posible. Un cartel que decía 'Money Management Consultant' sería apropiado. Ganar la confianza y la confianza de sus clientes será el secreto de su éxito. Y no hay que subestimar el poder de las recomendaciones "boca-a-boca" por clientes agradecidos.

Siga los procedimientos de la agente de seguros, haciendo que todo sea lo más cómoda posible para sus clientes. Siempre y cuando usted escucha a los problemas de su cliente, y luego trabajar con él para planear un presupuesto que puede vivir con, mientras que el pago de sus cuentas, usted no estará obligado a tener una licencia en la mayoría de los estados. Usted sólo tiene que escuchar, asistir al Prestatario en la planificación de un presupuesto, y él lo administra a sí mismo. Él hace que todos los contactos con sus acreedores, y hace que todos los pagos directamente a ellos. Para darle el dinero y has desembolsar entre sus acreedores requeriría una licencia para su negocio.

En su servicio usted tiene que averiguar la cantidad total de dinero que su cliente ha ingresa cada mes, y en qué fechas. Cálculo de acuerdo a sus obligaciones actuales, la cantidad que necesita para gastos de manutención: Alquiler o hipoteca de pago, servicios públicos, alimentos y ropa. El resto de su renta disponible se ha presupuestado entonces la división entre sus acreedores.

Uno de los mejores (y más fáciles) los métodos de manejo de dinero dentro de un presupuesto es a través de los sobres. El asalariado marca un sobre diferente para cada una de sus obligaciones. A continuación, hace cantidad de depósito predeterminado en cada uno de estos sobres cada día de pago.

Por lo tanto, si su hipoteca era de $ 500 por mes, y se llevó a casa $ 750 cada día de pago, usted probablemente aconseja que "depósito" $ 250 cada día de pago en el sobre hipoteca. Y por lo que sería con cada sobre de pago.

Muchas personas encuentran que este tipo de sistema de miedo al principio, pero después de que han utilizado durante un mes, ellos confían en él como la única manera de mantener las cuentas al día.