Para la industria de bienes raíces fluctuante, un nicho en particular ofrece una buena ventaja. Desde entonces, las subastas de derecho de retención de impuestos de propiedad han sido el crecimiento más rápido dentro de ese campo. ¿Podría ser la razón de que la economía no está en su mejor momento y la tasa de ejecuciones hipotecarias nunca ha sido tan alto? Cuando las casas están embargadas y luego recuperadas, las casas se venden en una subasta de retención de impuestos de la propiedad al mejor postor lo que la compañía hipotecaria puede recuperar su pérdida. Antes de la ejecución de una hipoteca, algunos dueños irán a subasta con sus casas para evitar problemas de crédito. Algunos de los expertos predicen para el futuro que en los próximos diez años, más del 35% de las casas en el mercado van a ser vendidos en las subastas de propiedades de retención de impuestos.
Algunos vendedores tienen beneficios cuando se deciden a utilizar las subastas de propiedades de retención de impuestos para vender sus casas es la venta es rápido y no tienes que esperar a que las normas de financiación 'pendiente' establecidas por el comprador. El dinero del comprador estará presente en el momento de la subasta
Propietario de vivienda que tiene intención de vender su casa en la acción debe garantizar la participación de suficientes compradores que están o capaz de pagar a partir de su origen o que han obtenido el compromiso de financiación de las instituciones financieras confirmado de reputación.
Usted puede comprar casas en remate en su condición actual. Así, los postores saben que pueden ser necesarias algunas reparaciones y la estética. Antes de las subastas comprador de su casa, no hay gastos excesivos para la pintura, o la compra de una alfombra nueva o electrodomésticos. Es responsabilidad del comprador para reemplazar el calentador de agua, aunque a punto de salir. Antes de participar en Tax Lien compra de las subastas, los compradores deben asegurar la debida responsabilidad fiscal de esa propiedad en particular mediante la inspección de la ventana de retención de impuestos. No es culpa del vendedor si el comprador no puede llevar un inspector profesional de casas a lo largo y algo no funciona después.
Para los vendedores de subastas de propiedades de retención de impuestos, una ventaja adicional es que ellos no tienen que mostrar la propiedad en la comodidad de los demás. Los vendedores tienen una vida propia, incluidas las familias y hasta mascotas. Por lo general, la parte más difícil de poner su casa en el mercado tradicional es que un agente que podía llamar a cualquier hora del día o de la noche cuando quieren mostrar la casa. ¿Pueden decir que no? Podrían, pero probablemente no lo hará sin al menos ver la casa. Si un agente no puede mostrarse el hogar, no van a volver a llamar otra vez. Están constantemente en el borde porque nunca se sabe cuando un agente de bienes raíces puede llamar para mostrar su casa a un posible comprador. Durante proyecciones, el propietario debe recordar que su casa se limpia y ordenada cada momento de ese día, considerando también donde viajan con el fin de llevar a sus mascotas con ellos. Si los cobradores llaman en un momento inoportuno, como cuando usted está comiendo con su familia o cuando tienes amigos en casa, que puede ser tanto desalentador y vergonzoso.
Venta de casas en Impuestos Lien Compras Las subastas son una ventaja para los propietarios. Subastas de retención de impuestos de la propiedad hacen que sea fácil para los propietarios a vender su casa rápidamente para cualquier número de razones. El precio no puede ir tan alto como el vendedor tendría la esperanza, pero la ventaja de las subastas de compras Tax Lien vale la pérdida.